V poslední době určitě každý zaznamenal postupně stoupající inflaci. Zvyšují se ceny základních potravin i služeb a roste celková částka, kterou musí člověk vynakládat na potřeby svého každodenního života.
Mnoho z nás se začalo zajímat o různé způsoby, jak získat více peněz, nebo jak je naopak uschovat či zhodnotit. Jedinou úžasnou možností, jak bojovat s případnými finančními ztrátami, je investice do nemovitostí.
Hodnota nemovitostí zpravidla neklesá
Po rodinných domech, městských bytech i obyčejných parcelách, o jejichž využití se dá teprve spekulovat, je ohromný zájem. Díky veliké poptávce, které se nabídka ani zdaleka nepřibližuje, zůstává růst hodnoty pozemků stále vyšší než nárůst inflace.
Z mnoha různých studií a grafů se dá jasně vyčíst, že cena nemovitostí prakticky nikdy neklesala, pouze rostla. Obzvlášť velký a rychlý růst zaznamenala v posledních letech.
Dejte pozor, abyste stále vydělávali
Kromě rozdílů v hodnotách nemovitostí došlo nedávno i k pár změnám ohledně koupě a prodeje pozemků. Každoroční nízká daň z pozemků stále zůstává, ale nastaly jisté změny v oblasti obchodu.
Pokud hodláte prodat dům, který jste si pořídili do roku 2020 a vlastnili ho alespoň pět let, pak se vás daň z prodeje netýká. Avšak u nemovitostí, které jste nabyli po začátku roku 2021 musíte mít na paměti, že jejich takzvaný časový test je nyní dvojnásobný, a sice deset let. Pokud se rozhodnete prodat pozemek dříve, budete muset zdanit i rozdíl mezi kupní a prodejní cenou. V tomto případě činí daň v základu 15 %, avšak pokud se sazba dostane nad čtyřnásobek vašeho ročního příjmu, může to být až 23 %.
Investice do pozemků je sázka na jistotu
Tento typ investice je skvělou formou, jak bezpečně uložit své peníze, a pokud pozemek neprodáte příliš brzy, tak určitě vyděláte. Máte-li nějakou splacenou nemovitost, můžete ji také považovat za jistou formu bezpečí a stability na váš život v důchodu, kdy se poté nebudete muset bát o střechu nad hlavou.
Domy a parcely, kromě těch, kde sami bydlíte, mohou být i dalším zdrojem vašich příjmů. Pronájmem můžete nejdříve platit splátky, které na samotném domě máte, a ve chvíli, kdy se zbavíte všech dluhů, již budete jen a pouze vydělávat.
Mějte vše řádně promyšlené
Investice do pozemků a nemovitostí je běh na dlouhou trať, je proto dobré do nich vstupovat se správnou přípravou a jistotou toho co děláte. Se zajištěním stability ze začátku vám může pomoci rychlá půjčka bez registru.
